Ordre du jour très chargé à ce conseil municipal !
A retenir principalement :
A retenir principalement :
· Le conseil
valide le choix de l’aménageur privé de la Place Bombail. Nous
pouvons ainsi avoir quelques informations sur le projet du centre ville. Seuls
deux groupes ont répondu à l’appel d’offres. Le projet semble bien trop risqué, et pas assez rentable. Deux contraintes
majeures pèsent sur le projet : D'une part, la difficulté de répercuter sur le coût
des logements les concessions financières faites pour l’installation des
quelques commerces . D'autre part, la nécessité d’avoir finalisé le projet pour début 2014
(année des élections), ce qui ne permet pas à l’aménageur de pré-commercialiser les
logements avant le démarrage du projet. En conséquence, la dimension de ce
projet continue de se réduire. Nous n’avons toujours aucune information
sur le scénario commercial.
· A l’occasion du
débat d’orientation budgétaire, nous prenons connaissance des
grandes lignes du budget 2012. Les dérives que nous avons constatées
depuis le début de la mandature continuent : La commune dispose toujours de 5.5 M€ de
cagnotte, et mobilise des emprunts inutiles (pour plus de 240 K€ d’annuité en
2011 qui pourraient être évitées). Les opérations (Centre Ville, Monestié,
Crèche) continuent d’être repoussées, tout en augmentant leurs coûts. Ces
projets mobiliseront la cagnotte (provenant des impôts des dernières années), les
impôts des prochaines années, et quelques ressources patrimoniales de la
commune. Il ne faut donc pas se rater !
Plus d’informations en lisant le CR détaillé.
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| Étape 1 (Oct. 2009) : Étude préliminaire : choix de la densité et d’un périmètre élargi. |
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| Étape 2 (Nov. 2010) : Aménagement d’ensemble (Cabinet Ducastaing – Aménageur des espaces publics). Se restreint à la place Bombail. Choix d’une grande place centrale. |
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| Étape 3 (Mars 2012) : Choix du concessionnaire (VIAE – Aménageur des espaces privés). La place centrale se réduit ! |