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Cette révision a pour objectif le lancement du projet de La Geyre. Nous vous invitons à prendre connaissance de ce projet, que nous estimons dangereux pour la commune, et à vous exprimer. Il est encore possible de manifester notre désaccord et d'infléchir ce projet.
Bien que nous ayons eu beaucoup de difficultés pour nous procurer l'information, nous avons rendu nos avis. Nous vous invitons à faire de même.
Bien que nous ayons eu beaucoup de difficultés pour nous procurer l'information, nous avons rendu nos avis. Nous vous invitons à faire de même.
La newsletter ci-jointe précise la position de Réinventons Plaisance sur le projet de La Geyre. Ce projet concerne la création d'une vaste zone d'habitation le long de la RD632. Nous estimons qu'il est lancé précipitamment et qu'il présente de nombreux risques pour Plaisance, parmi lesquels :
- une saturation de Plaisance et des voiries vers Toulouse, consécutive à un accroissement de circulation de 35%. Un bus en site propre sur la RD632 ne sera pas mis en service avant 2020.La RD924 ne sera pas non plus réalisée.
- une absence d'équipements : Les enfants de La Geyre seront scolarisés à l'école Rivière, Pas d'installations sportives comme initialement promis,
- le danger d'un quartier isolé : Une aberration en considérant le contexte social du projet.
- un risque pour les finances communales : Le projet sera développé sur le budget communal, ce qui est inhabituel pour un projet de telle ampleur, et compte tenu de la conjoncture immobilière actuelle, le risque est réel.
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Messages
3 commentaires:
Je me suis contenté de faire un « copier/coller » du programme d’Agir pour Plaisance en 2008.
On semble bien loin des promesses !...
« ….
- La Geyre, un éco-quartier
• ce quartier sera conçu en concertation avec les Plaisançois pour en faire un lieu de vie harmonieux (crèche, école, services de proximité, commerces, locaux associatifs, équipements culturels et sportifs).
• la localisation de La Geyre permettra la construction de logements de part et d'autre de la 632, futur axe de transports en commun.
• nous aurons à coeur de préserver l'environnement en réservant 50 % des terres pour des espaces naturels.
• nous nous assurerons de la maîtrise de l'écoulement des eaux de pluie par la création d'aménagements spécifiques intégrés au paysage.
• nous veillerons :
- à l'harmonie architecturale du projet dans sa globalité tout en garantissant la mixité sociale,
- à la mise en oeuvre d'une véritable politique de développement durable : constructions selon les normes Haute Qualite Environnementale et Haute Performance Energétique, exposition des bâtiments, énergies renouvelables, circulations douces.
• le choix d'une ZAC publique nous permettra de mieux maîtriser le projet et de réaliser 5 millions d'euros d'équipements supplémentaires pour les Plaisancois (équivalent aux plus-values qui auraient été dégagées par l'aménageur privé.).
(…)
- Equipements sportifs
(…)
• Le prochain mandat verra le déménagement des installations sportives de la rue de la Hille vers le pôle sportif de La Geyre. Puis, ces nouvelles installations seront complétées par la construction d’un gymnase.
… »
Didier MARMORAT. Quartier du Nébout.
Petite réflexion :
D’après le recensement INSEE en 2007, Plaisance du Touch comptait 15443 habitants pour 5881 résidences principales. Le nombre moyen d’occupants par logement est donc d’environ 2,63.
Dans le cas de La Geyre, en prenant la fourchette basse du nombre de constructions, soit 1600 logements, on peut évaluer la future population de ce quartier à environ 4200 personnes. Cette valeur est sans doute sous-estimée car dans le cas de logements sociaux, le nombre d’occupants par appartement est généralement supérieur, or à Plaisance du Touch, en 2007, les maisons particulières représentaient 83% de l’habitat.
En 2007, 788 Plaisançois avaient moins de 6 ans soit 5,1% de la population et 984 entre 6 et 10ans soit 6,4%. La Geyre pourrait donc accueillir à terme environ 480 enfants de moins de 11ans (270 de moins de 6ans et 210 entre 6 et 10ans.
Toujours d’après les chiffres de l’INSEE, 67,5% des moins de 6ans étaient scolarisés à Plaisance du Touch, et le taux atteignait 91% pour la classe d’âge supérieure (10 n’étaient pas scolarisés (!) et 77 l’étaient dans un autre commune).
On peut donc estimer, au minimum, à 180 et 190, le nombre de futurs écoliers, respectivement en maternelle et primaire, sur La Geyre.
Question : où seront scolarisés ces enfants ?
Comme la construction d’une école sur La Geyre ne semble pas d’actualité pour la première phase, la logique voudrait que ces enfants soient scolarisés dans les écoles les plus proches, « Kergomard » et « Jacques Prévert ». Pour l’école primaire, on aurait alors environ 500 élèves répartis dans 12 classes (42 élèves par classes !)…
La seule école potentiellement « extensible » me parait être «Rivière », de l’autre côté de Plaisance du Touch, à 4km de La Geyre, en passant devant les écoles « Kergomard » et « Jacques Prévert », un comble !...
Didier MARMORAT. Quartier du Nébout.
Concernant les écoles, il ne me semble pas inenvisageable de modifier la carte scolaire et permettre aux enfants de la Geyre d'accéder aux écoles plus proches (Prévert-Kergomard), entrainant un passage de ces enfants sur les autres écoles de la ville. Cela permettra d'enrayer la baisse de fréquentation et évitera des fermetures de classes. Je ne pense pas qu'on puisse être opposé à cela.
Je ne relève pas l'incongruité d'une idée qui consisterait à penser que la mairie enverrait les enfants de l'autre côté de la ville alors qu'il se trouve des écoles entre deux.
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